现在不想买了,如何解决?

认购意向书具备购房合同法律效力,违约需担责。如不想买,应与房产经纪人协商解除,否则可能承担违约责任,依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定。不及时处理,可能会影响个人信用及面临法律诉讼。
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处理方式如下:1.若确定不买,尽快与房产经纪人联系,协商解除认购意向书,避免违约;2.如协商不成,需按认购意向书约定承担违约责任,如支付违约金等;3.若仍想购房但对此房不满,可与房产经纪人沟通换房或退房后重新选购。
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常见的处理方式为与房产经纪人协商解除认购意向书或按约定承担违约责任。选择时应考虑自身违约成本及后续购房需求,若违约成本较高且不再购房,建议协商解除;若仍有购房需求,可考虑承担违约责任后重新选择。

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